不動産ニュース / 調査・統計データ

2023/8/29

リ・バース60、付保実績は335戸

 (独)住宅金融支援機構は29日、2023年4~6月のリバースモーゲージ型住宅ローン「リ・バース60」の利用実績等を公開した。

 同期間の付保申請戸数は413戸(前年同期比3.5%減)、付保実績戸数は335戸(同6.3%増)、付保実績金額は50億7,000万円(同9.4%増)となった。期末の取り扱い金融機関数は85(同4.9%増)。

 申込者の平均年齢は69.0歳、年収は413万円。年金受給者が全体の54.2%を占めて最も多く、次いで会社員が22.0%、個人経営7.7%続いた。資金使途は注文住宅が31.7%で最も多く、以下借り換えが22.3%、新築マンション19.6%と続いた。資金計画は、所要額の平均は3,174万円で、融資額が1,712万円、毎月の支払額は4万円。利用タイプはノンリコース型が99.3%となった。

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リバースモーゲージ

持家を担保に生活資金を融資し、所有者の死亡もしくは契約終了時に一括返済する仕組みをいう。 時間の経過とともに融資残高が増加していき、最終的に一括して返済されることが特徴である。

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