不動産ニュース / 調査・統計データ

2023/9/8

首都圏の小規模戸建て価格、5ヵ月ぶりに下落

 (株)東京カンテイは7日、2023年8月の主要都市圏別・新築小規模木造一戸建て住宅の平均価格動向を発表した。敷地面積50平方メートル以上100平方メートル未満、最寄り駅からの所要時間徒歩30分以内もしくはバス20分以内。木造で土地・建物ともに所有権の物件が対象。

 首都圏の平均価格は5,311万円(前月比0.2%下落)と、5ヵ月ぶりに下落した。都県別では、東京都が6,322万円(同2.1%下落)と反転下落。神奈川県は4,809万円(同3.7%上昇)と反転上昇した。千葉県は4,220万円(同3.0%下落)と反転下落。埼玉県は4,455万円(同1.8%上昇)と2ヵ月連続の上昇となった。東京都は下落となったが、分譲戸数は増加。全体では731戸(同5.0%増)となっている。直近3ヵ月の動きを見ても連続上昇は埼玉県のみで、依然として価格の天井感が強い結果となった。

 近畿圏の平均価格は3,843万円(同0.3%上昇)と2ヵ月連続で上昇。主要府県別では、大阪府が3,752万円(同0.6%上昇)と3ヵ月ぶりに上昇に転じた。兵庫県は4,220万円(同1.4%下落)、京都府も3,656万円(同4.4%下落)と両府県で反転下落した。

 中部圏は3,844万円(同2.4%上昇)と3ヵ月ぶりに上昇。愛知県は3,873万円(同2.3%上昇)とこちらも3ヵ月ぶりの反転上昇となった。ただし、分譲戸数は減少に歯止めがかからない状況が続いている。

記事のキーワード 一覧

この記事の用語

一戸建て

独立した一軒の家屋がひとつの住戸となっている住宅。「戸建て」も同じ意味である。これに対して、複数の住戸で構成される建物を「集合住宅」「共同住宅」という。

続きはR.E.wordsへ

新着ムック本のご紹介

ハザードマップ活用 基礎知識

不動産会社が知っておくべき ハザードマップ活用 基礎知識
お客さまへの「安心」「安全」の提供に役立てよう! 900円+税(送料サービス)

2020年8月28日の宅建業法改正に合わせ情報を追加
ご購入はこちら
NEW

月刊不動産流通

月刊不動産流通 月刊誌 2024年7月号
建物の維持管理、今後重要視されます
ご購入はこちら

ピックアップ書籍

ムックハザードマップ活用 基礎知識

自然災害に備え、いま必読の一冊!

価格: 990円(税込み・送料サービス)

お知らせ

2024/5/23

「記者の目」を公開しました

記者が興味を持ったテーマを徹底取材する「記者の目」を更新しました。

今回更新したのは、「インフラゼロへの挑戦」。皆さんは、(株)MUJI HOUSEが、既存のライフラインに依存せず、エネルギーを自給自足できる設備を整えたトレーラーハウス「インフラゼロでも暮らせる家」の商品化を目指しているのをご存じですか?同社は昨年3月に実証実験「ゼロ・プロジェクト」を開始。2025年の実用化を目指し、今年4月にはプロトタイプを報道陣に公開しました。写真も交えつつをレポートします。「未来の家」が垣間見えるかもしれません。