不動産ニュース / 調査・統計データ

2023/11/10

10月の新築戸建て、首都圏平均価格は4,494万円

 (株)東京カンテイは9日、2023年10月の主要都市圏別・新築木造一戸建て住宅の平均価格動向を発表した。敷地面積100平方メートル以上300平方メートル以下、最寄り駅からの所要時間徒歩30分以内もしくはバス20分以内、木造で土地・建物ともに所有権の物件が対象。

 首都圏の平均価格は4,494万円(前月比0.8%下落)と反転下落した。都県別では、東京都が5,454万円(同1.5%下落)と再び下落。神奈川県が4,824万円(同0.9%上昇)、埼玉県が3,965万円(同0.4%上昇)、千葉県は3,724万円(同1.3%上昇)。埼玉・神奈川は2ヵ月連続、千葉は4ヵ月ぶりに上昇した。

 近畿圏は3,607万円(同2.8%上昇)。府県別では、大阪府は3,878万円(同2.9%上昇)と上昇に転じた。兵庫県は3,633万円(同4.4%上昇)、京都府も4,043万円(同7.7%上昇)といずれも3ヵ月ぶりの上昇となった。

 中部圏は3,338万円(同0.0%)と横ばい。愛知県も3,543万円(同1.5%上昇)と3ヵ月ぶりに上昇した。

 宮城県は3,347万円(同3.6%下落)と反転下落。福岡県は3,483万円(同1.0%上昇)と再び上昇に転じた。

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一戸建て

独立した一軒の家屋がひとつの住戸となっている住宅。「戸建て」も同じ意味である。これに対して、複数の住戸で構成される建物を「集合住宅」「共同住宅」という。

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