不動産ニュース / 調査・統計データ

2023/12/21

三大都市圏既存M価格、全面的に弱含みに

 (株)東京カンテイは21日、2023年11月の三大都市圏の中古(既存)マンション70平方メートル換算価格の推移を発表した。

 首都圏の平均価格は4,724万円(前月比0.8%下落)で、2ヵ月連続の下落。都県別では、東京都が6,408万円(同0.4%下落)、神奈川県3,657万円(同0.6%下落)、埼玉県2,992万円(同0.1%下落)、千葉県2,706万円(同1.6%下落)といずれも下落。東京都は都心部が上昇したものの、全体ではわずかな下落。前年同月との比較においては、東京都以外の3県で下落となっている。

 近畿圏は平均2,852万円(同0.5%下落)で4ヵ月連続の下落。府県別では大阪府3,043万円(同0.6%下落)、兵庫県2,473万円(同1.0%下落)となった。大阪府は7ヵ月連続、兵庫県は4ヵ月連続の下落となっており、ともに前年同月の水準を下回っている。

 中部圏は2,242万円(同0.4%下落)となり2ヵ月ぶりの下落。愛知県は2,378万円(同0.5%下落)となった。圏域・愛知県ともに前年同月を下回った。

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