神奈川県住宅供給公社は25日、賃貸住宅「フロール横浜井土ヶ谷」（横浜市南区、総戸数130戸）の竣工に伴い、プレス向け見学会を開催した。
新しい公社の賃貸「YOKOHAMA PROJECT」として、横浜市内の3物件を建て替えるプロジェクトの第2弾。
同物件は、京浜急行本線「井土ヶ谷」駅徒歩約9分、横浜市営地下鉄ブルーライン「蒔田」駅徒歩約9分に位置。敷地面積3,924.86平方メートル、延床面積7,190.35平方メートル。「横浜井土ヶ谷共同ビル」（1971年築・地上11階建て）を、鉄筋コンクリート造地上7階建ての賃貸住宅に建て替えた。設計・監理・施工は（株）長谷工コーポレーション。
1階の共用部には、ワーキングスペースやイベントに利用可能なシェアラウンジを設置。エントランス前のスペースは、子供の遊び場や入居者同士のコミュニケーションの場として利用できるコミュニティテラスとした。入居者専用の喫煙専用室、24時間ゴミ捨て可能な屋内ゴミ置き場、リモートワークや勉強などに利用できる1人用の個室を用意。52台分の平置き駐車場、屋根付きのバイク置き場（大区画6台、小区画15台）、自転車置き場（1段スライド式134台、前輪ラック式35台）のほか、マンホールトイレや防潮板、非常用飲用水生成システムを備えた防災倉庫も設置している。
間取りは、ワンルームタイプから3LDKまで全11タイプを用意。専有面積は34.41～65.10平方メートル。各住戸にウォークインクロゼットやシューズインクロゼットを設置し、タイプに応じて廊下に面した物入、インナートランク、吊戸棚などを設け、豊富な収納スペースを確保している。可動間仕切りで、ライフスタイルに合わせた間取りの変更も可能。
電気式浴室暖房換気乾燥機、室内用物干掛け、システムキッチンなどを設備。靴の脱ぎ履きに便利な開閉式ベンチや、玄関ドアを閉めたまま玄関に風と光を取り込むことができる「通風採光機能付き玄関枠」も取り付けた。
賃料は8万9,600～16万6,000円。130戸のうち、建て替え後の移転者用住戸が52戸。残り78戸の入居者を1月中旬より1週間限定で公募し、すでに約60戸の入居が決定している。希望者が多かった住戸については抽選を行ない、最高倍率は23倍だったという。
入居開始は3月の予定。
なお、第1弾は「フロール横浜三ツ沢」（横浜市神奈川区、総戸数97戸）で、現在申し込みを受付中。第3弾の「フロール横濱関内」（横浜市中区、総戸数83戸）は、2月7日より申し込みを受け付ける。
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