不動産ニュース / 調査・統計データ

2024/1/30

首都圏新築戸建て価格、5ヵ月ぶりに上昇

 不動産情報サービスのアットホーム(株)は30日、同社ネットワークにおける2023年12月の首都圏新築戸建ておよび中古(既存)マンションの登録価格データを公表した。同社の不動産情報サイトで消費者向けに登録・公開された物件の1戸当たりの売り希望価格を、東京23区、東京都下、神奈川県横浜市・川崎市、神奈川県他、埼玉県さいたま市、埼玉県他、千葉県西部、千葉県他の首都圏8エリアで集計した。

 新築戸建ての平均価格は4,555万円(前月比0.1%上昇)と、5ヵ月ぶりに上昇した。エリア別では、東京23区6,774万円(同0.4%上昇)、東京都下4,730万円(同0.1%下落)、横浜市・川崎市5,240万円(同0.1%下落)、神奈川県他4,027万円(同0.6%上昇)、さいたま市4,344万円(同1.0%下落)、埼玉県他3,665万円(同0.1%下落)、千葉県西部4,184万円(同0.2%上昇)、千葉県他3,225万円(同0.2%上昇)となった。
 東京23区、神奈川県他、千葉県西部は3ヵ月連続の前月比上昇。一方、東京都下は4ヵ月連続、横浜市・川崎市は5ヵ月連続で前月比下落となるなど、エリアによって価格動向に違いが見られた。

 既存マンションの平均価格は3,883万円(同0.5%上昇)と、2ヵ月ぶりに上昇した。エリア別では、東京23区5,097万円(同1.0%上昇)、東京都下3,241万円(同0.5%上昇)、横浜市・川崎市3,386万円(同0.2%上昇)、神奈川県他2,637万円(同2.1%上昇)、さいたま市3,473万円(同1.6%上昇)、埼玉県他2,552万円(同0.3%上昇)、千葉県西部2,875万円(同0.2%下落)、千葉県他2,055万円(同1.7%上昇)となった。

 東京23区、東京都下、神奈川県他は17年1月以降最高値を更新。千葉県西部は6ヵ月連続での前月比下落。

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