不動産ニュース / 開発・分譲

2024/3/28

愛知・小牧に初の物流施設/名鉄都市開発

「MCD-LOGI 小牧」外観イメージ

 名鉄都市開発(株)は27日、マルチテナント型物流施設「MCD-LOGI(エムシーディーロジ) 小牧」(愛知県小牧市)を4月1日に着工すると発表した。同社初の物流施設開発事業。

 建設地は、名鉄運輸(株)の支店跡地。名神高速・東名高速・名古屋高速道路「小牧」ICから約4.0km、名古屋高速道路「小牧南」ICから約2.4kmに位置。名古屋鉄道犬山線「岩倉」駅と同小牧線「小牧」駅を結ぶ路線バスの停留所から徒歩約1分。

 敷地面積約5万4,372.20平方メートル。建物は、鉄骨造地上4階建て、延床面積約2万3,771.63平方メートル。車両が3階へ直接乗り入れることができるスロープを設け、トラックバースを1、3階に設置することで、最大4テナントが入居可能。

 屋根には太陽光パネルを設置し、年間の1次エネルギー消費を正味ゼロとすることで、ZEB認証を取得予定。またBCP対策として、72時間対応の非常用発電機を導入するとともに、1階床高を想定浸水位の2倍の高さにした。従業員の休憩ラウンジも2ヵ所用意する。

 竣工は2025年春の予定。今後も、ディベロッパーとしてのノウハウを生かし、物流施設開発を積極的に行なっていく方針。

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物流施設

貨物の保管・仕分けなどのための施設。物流センター、倉庫などであるが、保管機能だけでなく流通加工の機能を備えたものもある。必要な設備は貨物の性質や施設の用途によってさまざまで、その立地は、輸送方法や用途に応じて選定される。倉庫事業者が施設を建設し、賃貸する方法で運営されている場合が多い

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