住友林業（株）は5日、100％子会社のSumitomo Forestry Australia Pty Ltd.（以下、「SFAU」）が、豪州Cedar Pacificが開発する賃貸用集合住宅（BTR：Build to Rent、賃貸専用住宅）プロジェクトに参画したと発表。同社グループが豪州でBTR開発事業に参画するのは初となる。
開発地は、豪州で3番目の経済規模であるクイーンズランド州ブリスベンに位置。雇用集積地のCBD（ビジネス中心地）まで約1.5kmのエリア。総開発面積5万7,484平方メートル内に、鉄筋コンクリート造地上31階建ての賃貸用集合住宅を建設する。同州政府が支援するアフォーダブル住宅促進プロジェクトの一つ。総戸数475戸のうち、政府からの補助金を受けることでマーケットと比較して手頃な価格で供給されるアフォーダブル住宅を250戸供給。ルーフトッププール、フィットネスジム、シアタールーム、コワーキングスペースなどの共用施設も設置する。
豪州の環境認証Green Star 5Star取得、Net Carbon Neutralに基づくオペレーショナルカーボンネットゼロ達成を目指し、脱炭素にも貢献していく。
着工は5月、竣工は2026年10月の予定。
同社は今後、豪州を中心に木造・ESGに特化した不動産開発を展開していくことにより、脱炭素化への取り組みを加速していく考え。
