不動産ニュース / 決算・業績・機構改革

2024/6/17

分配金は2,095円/SHR24年4月期

 積水ハウス・リート投資法人(SHR)は14日、2024年4月期決算を発表した。

 当期(23年11月1日~24年4月30日)は、営業収益220億7,800万円(前期比33.9%増)、 営業利益58億9,600万円(同29.3%減)、 経常利益49億5,500万円(同33.1%減)、当期純利益49億5,400万円(同33.1%減)、利益超過分配金を含む1口当たり分配金は2,095円(同119円増)となった。「ガーデンシティ品川御殿山」の譲渡に係る減損損失約40億円を営業費用に計上したため、各利益は前年割れ。

 期中、3物件を譲渡。11物件を取得した。期末のポートフォリオは131物件(居住用不動産:123物件、商業用不動産等:8物件)。取得価格合計は約5,293億円(居住用不動産:約3,045億円、商業用不動産等:約2,248億円)。稼働率は、居住用不動産が97.0%、商業用不動産等が96.6%、ポートフォリオ全体で96.9%(同0.2ポイント増)だった。

 次期は、営業収益214億4,400万円、営業利益125億8,200万円、経常利益115億2,700万円、当期純利益115億2,700万円、1口当たり分配金1,749円を見込む。

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