不動産ニュース / 調査・統計データ

2024/7/23

投資家、1年後の不動産価格「上がる」「横ばい」が8割超

 野村不動産ソリューションズ(株)は23日、「不動産投資に関する意識調査(第16回)」の結果を発表した。投資用・事業用不動産サイト「ノムコム・プロ」の会員を対象に年1回アンケートを実施しているもので、調査期間は6月10~21日、有効回答数は300人。

 昨今の物価上昇による不動産投資への影響の有無について聞いたところ、「影響があった」が58.7%、「影響がなかった」が41.3%に。なお、昨年の結果では、「あった」が47.5%、「なかった」が52.5%で、今年は結果が逆転した。

 具体的な影響については、「物件価格が高騰した」(76.7%)がトップ。以下、「建物の維持管理費が高騰した」(48.3%)、「家賃を値上げした」(21.0%)、「不動産投資を控えることにした」(19.9%)。「家賃を値上げした」は昨年(9.6%)に比べて11.4ポイントも上昇した。

 1年後の不動産価格についての予想は、「上がる」が36.3%、「横ばい」が46.0%、「下がる」が17.7%。「上がる」「横ばい」の合計で8割を超え、高騰、高止まりが継続するとの見立てが多い結果に。

 今投資用不動産は買い時か?については、「買い時だと思う」が28.7%、「間もなく買い時が来ると思う」が24.7%、「買い時はしばらく来ない」が26.7%。

記事のキーワード 一覧

新着ムック本のご紹介

ハザードマップ活用 基礎知識

不動産会社が知っておくべき ハザードマップ活用 基礎知識
お客さまへの「安心」「安全」の提供に役立てよう! 900円+税(送料サービス)

2020年8月28日の宅建業法改正に合わせ情報を追加
ご購入はこちら
NEW

月刊不動産流通

月刊不動産流通 月刊誌 2025年3月号
あなたの事業エリアの価値をさらに高めるには…
ご購入はこちら

ピックアップ書籍

ムックハザードマップ活用 基礎知識

自然災害に備え、いま必読の一冊!

価格: 990円(税込み・送料サービス)

お知らせ

2025/1/31

記者の目を公開しました

女性の活躍を企業が積極サポート!(前編)」を更新しました。

少子高齢化が進む中、女性が活躍できる社会は喫緊の課題です。 不動産業界でも、女性管理職の育成など、積極的に女性活躍を支援する動きが見られます。 今回は、前後編にわけ、先進的な取り組みを実践する2社を紹介。 ダイバーシティ実現に向けた企業の挑戦に迫ります。

前編で取り上げるのは、コスモスイニシア。女性管理職育成を目的とした社内講座「さゆりキャリアカレッジ」を開講。 仕事と家庭の両立、キャリアアップの悩みなど、女性社員が直面する課題に寄り添い、 管理職としてのキャリア形成を支援しています!