（株）不動産経済研究所は19日、8月の首都圏新築分譲マンション市場動向を発表した。
同月の発売戸数は728戸（前年同月比50.4％減）。23区が大幅に減らしたのをはじめ、全エリアが落ち込む結果となった。地域別では、東京23区345戸（同59.8％減）、東京都下68戸（同9.3％減）、神奈川県142戸（同54.9％減）、埼玉県110戸（同6.8％減）、千葉県63戸（同38.8％減）。東京都のシェアは56.7％。
初月契約率は63.5％（同5.1ポイント下落）と2ヵ月ぶりに70％台を割り、在庫の圧縮が続いている。1戸当たりの平均価格は9,532万円（同32.5％上昇）、1平方メートル単価も146万8,000円（同27.8％上昇）といずれも2ヵ月ぶりのアップとなった。
即日完売物件は「ブリリアンコート朝霞本町」1期（埼玉県朝霞市、25戸、平均1.12倍、最高3倍）など3物件28戸。
9月の発売は2,000戸程度を見込む。
