（公財）東日本不動産流通機構は11日、2025年10月の首都圏不動産流通市場動向を公表した。
同月の首都圏中古（既存）マンション成約件数は4,222件（前年同月比36.5％増）となり、12ヵ月連続で前年同月を上回った。25年1月以降は10ヵ月連続で2桁％の増加。都県別では、東京都が2,234件（同39.7％増）、埼玉県454件（同20.7％増）、千葉県491件（同20.3％増）、神奈川県1,043件（同47.1％増）と全都県で大幅な増加となった。
1平方メートル当たりの平均成約単価は85万3,500円（同13.6％上昇）で、20年5月以来66ヵ月連続で上昇が継続。1戸当たりの平均成約価格は5,325万円（同12.4％増）と、12ヵ月連続で上昇した。平均専有面積は62.39平方メートル（同1.0％減）。成約物件の平均築年数は26.68年で、前年同月より1.31年増加した。
新規登録件数は1万5,959件（同4.4％減）となり4ヵ月連続の減少。在庫件数は4万3,669件（同4.8％減）と3ヵ月連続の減少となった。
既存戸建ての成約件数は1,804件（同53.7％）となり、連続増が12ヵ月となった。都県別では、東京都が565件（同46.0％増）、埼玉県415件（同75.8％増）、千葉県387件（同39.2％増）、神奈川県437件（同60.1％増）、既存マンション同様にすべての都県で大幅増となった。平均成約価格は3,801万円（同0.6％上昇）と、小幅ながら2ヵ月ぶりに上昇した。
