不動産ニュース / 開発・分譲

2026/5/29

サンケイB、物流施設で余剰再エネ電力を有効活用

「価格固定型バーチャル PPA」 のスキーム概要図

 (株)サンケイビル、東急不動産(株)、(株)リエネの3社は28日、サンケイビルが保有・運営する物流施設で、自家消費と余剰再生エネルギー(再エネ)電力を有効活用する取り組みを開始すると発表した。

 CO2排出量削減等に向けた取り組みの一環。3社は、物流施設における「オンサイトPPA」により施設の再エネ化を進めるとともに、自家消費後に生じる余剰再エネ電力の環境価値も有効活用する「価格固定型バーチャル PPA」を組み合わせたスキームにより、脱炭素化の取り組みを強化する。余剰再エネ電力から生じる環境価値は、サンケイビルが所有する他拠点に提供する。

 サンケイビルが所有する物流施設「SANKEILOGI 仙台泉」(宮城県富谷市)、「SANKEILOGI 鶴ヶ島」(埼玉県日高市)の屋根等に、東急不動産が太陽光発電設備を設置。発電した再エネ由来の電力を自家消費する「オンサイトPPA」と、電力の需給調整を担うアグリゲーターとしてのリエネを介して、余剰再エネ電力に紐づく環境価値を長期にわたり調達・活用する「価格固定型バーチャル PPA」を組み合わせていく。

 これにより、年間約155万kWh相当の再エネ電力を供給するとともに、年間約700t-CO2の排出削減に貢献。約400世帯分の年間電力消費量を新たに外部へ提供していく。

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物流施設

貨物の保管・仕分けなどのための施設。物流センター、倉庫などであるが、保管機能だけでなく流通加工の機能を備えたものもある。必要な設備は貨物の性質や施設の用途によってさまざまで、その立地は、輸送方法や用途に応じて選定される。倉庫事業者が施設を建設し、賃貸する方法で運営されている場合が多い

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