（株）不動産経済研究所は18日、5月の首都圏新築分譲マンション市場動向を発表した。
同月の販売戸数は1,447戸（前年同月比12.3%増）と、2ヵ月連続で増加した。地域別では、東京23区551戸（同19.5％増）、東京都下148戸（同4.5％減）、神奈川県284戸（同9.8％減）、埼玉県104戸（同48.8％減）、千葉県360戸（同133.8％増）となり、23区と千葉県が大幅に増加した。
初月契約率は64.9%（同7.0ポイント増）。1戸当たりの平均価格は1億660万円（同13.5％上昇）と、前年同月比で2ヵ月連続の上昇。1平方メートル当たりの単価は156万3,000円（同11.4％上昇）と同じく13ヵ月連続の上昇となった。
即日完売物件は「ガーラ・レジデンス稲城矢野口駅前」3期最終（東京都稲城市、2戸、平均1.5倍、最高2倍）と、「ルネ柏ザ・レジデンス」1期1次（千葉県柏市、40戸、平均1倍、最高7倍）の2物件42戸。
5月末時点の販売在庫数は6,270戸となり、前月末から43戸の減少。6月の販売戸数は1,500戸程度を見込む。
