不動産情報サービスのアットホーム（株）は27日、同社の不動産情報ネットワークにおける「全国主要都市の『賃貸マンション・アパート』募集家賃動向」（2026年7月）を発表した。入居者が1ヵ月に支払う「賃料＋管理費・共益費等」を「家賃」と定義。首都圏（東京23区、東京都下、神奈川県、埼玉県、千葉県）、札幌市、仙台市、名古屋市、京都市、大阪市、神戸市、広島市、福岡市の全13エリアを調査している。調査・分析はアットホームラボ（株）。
賃貸マンションの面積帯別平均募集家賃の前年同月比上昇率トップは、30平方メートル以下（シングル向き）が福岡市（前年同月比14.2%上昇、平均家賃6万6,139円）、30～50平方メートル（カップル向き）は神戸市（同12.5%上昇、同8万2,900円）、50～70平方メートル（ファミリー向き）は福岡市（同10.9%上昇、同13万8,542円）、70平方メートル超（大型ファミリー向き）は京都市（同15.3%上昇、同22万1,443円）。
首都圏全エリアおよび名古屋市・京都市・大阪市・神戸市・福岡市の計10エリアが全面積帯で前年同月を上回った。また、25ヵ月連続で最高値を更新していた東京23区のシングル向きが26ヵ月ぶりに下落。カップル向きは14ヵ月連続、ファミリー向きは2ヵ月連続、大型ファミリー向きは3ヵ月連続で15年1月以降の最高値を更新している。
賃貸アパートにおいては、30平方メートル以下（シングル向き）が札幌市（同28.9%上昇、同4万3,344円）、30～50平方メートル（カップル向き）は福岡市（同9.2%上昇、同7万4,971円）、50～70平方メートル（ファミリー向き）が福岡市（同12.7%上昇、同10万1,598円）。
シングル向きが5ヵ月連続して全エリアで前年同月を上回った。中でも東京23区は15ヵ月連続で最高値を更新している。
