リノベる（株）はこのほど、「ZEH水準リノベーション賃貸住宅入居者実態調査」の結果を発表した。
（株）奥村組の旧社宅で、積水化学工業（株）とリノベるがZEH水準リノベーション（※）を施し2025年3月に竣工した賃貸マンション「OC RESIDENCE R NISHINOMIYA OGO」（兵庫県西宮市、全46戸、1977年築）の入居者を対象に、省エネ性能の体験価値を可視化する目的で、26年8月10～25日に調査を実施。有効回答は27世帯、回答率は58.7％だった。
夏の暑さ・冬の寒さに不安はあったかと聞くと、16世帯（59.3％）が「不安があった」と回答。しかし、全世帯が「入居後に解消された」とした。音の響きやすさについては、17世帯（63.0％）が「不安があった」と回答し、うち16世帯（94.1％）が「解消された」と答えた。
前の住まいと比べて感じる良い変化について尋ねたところ、26世帯（96.3％）が「良い変化があった」と回答。最多は「エアコンの効きが良い（設定温度が控えめでも快適）」（18世帯（66.7％））。次いで「外の音や、隣室の音が気にならない」（16世帯（59.3％））、「結露が少ない」（14世帯（51.9％））だった。
次も省エネ性能が高い（ZEH水準）住まいを選びたいかについては、「絶対選びたい」が5世帯（18.5％）、「どちらかというと選びたい」が14世帯（51.9％）と、ポジティブな回答が合わせて19世帯（70.4％）に上った。
※高断熱化と設備等の高効率化の基準を満たすBELS評価であるZEH Orientedを取得した省エネ性能向上リノベーション
