ミサワホーム、「GENIUS Link-Age masters（ジニアス リンケージマスターズ）」をみる
ミサワホーム（株）（東京都杉並区、代表取締役社長：佐藤春夫氏）は今年4月、子育て世帯の団塊ジュニアをメインターゲットにした住宅「GENIUS Link-Age（ジニアス リンケージ）」を発売した。さらに、7月21日には、同シリーズ第2弾となる新商品「GENIUS Link-Age masters（マスターズ）」を発売。こちらは、団塊世代の夫婦をターゲットにしており、子供中心の生活から、夫婦二人を中心にした生活を提案している。今回は31日に行なわれたマスターズの見学会の様子をレポートしたい。
コンセプトは“大人を愉しむ”
ミサワホームでは、子供が大きく成長し、子育てがひと段落した50代～60代の団塊世代を「アクティブシニア」と位置付けている。新商品「GENIUS Link-Age masters」では、このアクティブシニアをターゲットに、「大人を愉しむ」というコンセプトのもと、夫婦二人の生活を提案。また、将来訪れるであろう「老い」に対しても対応できるよう、「個」の充足、「集」の楽しみ、安心デザイン、快適デザインという、4つのプロダクトコンセプトを盛り込んでいる。
＜「個」の充足＞
玄関を入るとすぐ隣には、「マルチスペース」が設けられている。夫婦間で、「それぞれの部屋やスペースがほしい」という需要が多いことから、同社では、アトリエやギャラリーなど、趣味のスペースとして使える部屋を用意した。
また、夫婦の寝室である「パーソナルベッドスペース」は、クローゼットを挟んで空間を仕切ることで、お互いの気配が感じられる。
完全な別室ではなく、ほど良い距離感を保っているので、気配を感じながらも落ち着いて眠ることができるという。
＜「集」の楽しみ＞
キッチンは、アイランド型のオープンキッチンを採用。夫婦で一緒に料理をしたり、仲間と集まって食事を楽しむことができる。
また、家の中心には、「GENIUS Link-Age」でも採用されていた、家族や旅行の写真、お孫さんの作品が飾れる、現代版の床の間「ファミリーウォール」、セカンドリビングとして使える、「家族共有ライブラリー」を設置。
2階の「プラスワンルーム」では、ゲストルームとして、顧客のベッドルームや、もてなしの空間として畳部屋にするなど、さまざまな対応が可能となっている。
＜安心デザイン＞
大収納空間の「蔵」に大きな荷物を運ぶ際など、日常生活での利便性や、将来的に体が不自由になったときのために、「ホームエレベーター」を設置。緩勾配階段、段差なし浴室ドアなどのユニバーサルデザインアイテムも充実させていた。
また、将来介護が必要になった場合でも、1階だけでも暮らしが完結できるプランを提案。1階の「マルチスペース」は、水回りと近いゾーニングとなっており、寝室などの居室に変更できる二段階配慮設計となっている。
＜快適デザイン＞
風や光を室内に取り込むことで、体にも環境にも優しい住まいの実現をめざした、同社推奨の「ECO・微気候デザイン」。「GENIUS Link-Age masters」でも、地窓、高窓、欄間など古くかの日本の住まいの工夫を再現した「微気候設計」が採り入れられており、新部品「涼風制御システム」と合わせて、心地よい空気の流れを作り出している。
都心は狭小地が多く、郊外と同じような通風は難しい。そこで、キッチンなどに空気の取り入れ口を設け、天井には「シーリングファン」を設置。外の温度と室内の温度を感知して、自動的に空気を吸い上げ、高窓「トップライト」から熱気を排出する。涼風制御システムの設置は、トータルで約25万円。
さらに、オプションで、住宅の回りにコケの壁を設置することが可能。壁の中には、パイプがとおっており、タイマーで水が出る仕組み。湿らせることで、家の中を洞窟のように、ひんやりとさせる効果があるという。価格は10平方メートルで約50万円。
将来の安心もを考えた住まい
同社商品開発部チーフデザイナー・白浜一志氏は、見学会で「GENIUS Link-Age masters」は、アクティブシニアを想定しているが、滑りにくく段差の少ない『幅広廊下』や、緩勾配でゆとりのある『幅広階段』など、ユニバーサルデザインも採用している。将来、足腰が弱った場合でも対応でき、10年後、20年後の安心を考えた住まい」などと語った。
インテリアは、天然の素材感を生かしており、外観は、日本の伝統的な美意識を継承するデザインとなっている。
販売価格は3.3平方メートル当たり59.7万円（税込み）。年間販売目標は1,000棟をめざしている。
「夫婦のつながり」にスポットを当てたmastersでは、第一弾の子育て住宅と同様に、家の中で家族の気配を感じることができるよう、さまざまな工夫がなされていた。ブラインドやルーバー建具による軽い仕切りは、家族の気配をいつも感じられ、さりげない安心感が得られる。
ただ、今回は、寝室をローゼットで間仕切りするなど、熟年夫婦の程よい距離感がよく考えられてあったと思う。夜中に気兼ねなく映画を見たり、本を読むこともでき、お互いの存在を近くに感じながら「ひとりの時間」を確保できることは重要ではないだろうか。
住宅業界では、団塊世代へ向けた商品が次々登場しているが、今回の商品がアクティブシニアのニーズを捉えることができるのか、今後の動向に注目したい。（さ）
