トーセイ（株）は5日、2010年11月期第1四半期決算を発表した。
当期（09年12月1日～10年2月28日）の連結売上高は80億1,000万円（前年同期比3.0％増）、営業利益は16億8,000万円（同30.9％増）、経常利益は14億9,900万円（同44.9％増）、当期純利益は8億7,600万円（同36.1％増）。
棚卸資産の売却と、新たな事業スキームとして樹立したRestyling事業の推進や、新規物件の取得を行ない、再成長に向けた取組みを進めてきた結果、増収増益となった。
セグメント別にみると、不動産流動化事業では、Restyling事業において「ルネ鎌倉植木」（神奈川県鎌倉市）の12戸を販売したことにより、売上高3億3,400万円（同▲93.0％）、営業利益8,700万円（同▲89.0％）を計上した。
不動産賃貸事業は、事務所の縮小、移転等により空室率が上昇。加えて、不動産流動化事業および不動産開発事業における物件の売却が、新規の物件仕入れを上回ったことにより、保有棟数が減少。これらにより、売上高は6億7,100万円（同▲24.2％）、営業利益は3億6,900万円（同▲23.2％）となった。
不動産ファンド事業は、アセットマネジメントフィーが安定的に計上されたことに加え、仲介手数料が計上されたことにより、不動産ファンド事業の売上高は3億500万円（同59.9％増）、営業利益は1億5,000万円（同324.7％増）となった。
通期においては、連結売上高302億6,800万円、営業利益30億9,700万円、経常利益22億1,100万円、当期純利益12億8,000万円を見込んでいる。
