不動産ニュース / 調査・統計データ

2016/12/1

16年度前期の定期借地権付住宅分譲、戸建は39区画、マンションは386戸/日本住宅総合センター調査

 (公財)日本住宅総合センターは1日、2016年度前期の「定期借地権事例調査」結果を公表した。1994年以降、定期借地権付住宅の分譲事例データを収集・蓄積し、分析したもの。

 当期(16年4~9月)に収集した事例数は、戸建住宅が30件39区画。都道府県別では、愛知県が35区画で最も多く約90%を占めた。次いで京都府が2区画、東京都と長野県が1区画となった。

 土地面積については、最大面積が200平方メートルを超える事例は8件で全体の26%。前年度(24%)と比較してほぼ同水準で、小規模な物件のシェアが大きい傾向が続いている。

 また、マンションは収集事例数が6件386戸。前年度同期の7件161件と比べて、1件当たりの戸数が多く、大規模マンションが増加している。都道府県別では、東京都の297戸が最多。第2位が神奈川県で44戸、第3位が埼玉県で30戸と首都圏を中心に供給された。また6件すべてのマンションが最大専有面積80平方メートル以上のマンションであり、床面積の大きな物件が多くなっている。

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