不動産情報サービスのアットホーム（株）は25日、同社の全国不動産情報ネットワークにおける2017年3月期の首都圏居住用賃貸物件の市場動向を発表した。
同月の成約数は3万128件（前年同月比0.5％減）で、13ヵ月連続の減少となった。地域別では、東京23区1万2,020件（同3.5％減）、東京都下2,962件（同1.3％減）、神奈川県8,297件（同4.7％増）、埼玉県3,532件（同1.6％増）、千葉県3,317件（同2.7％減）。神奈川県が再び増加、埼玉県は9ヵ月ぶりの増加に転じた。
新築・中古別成約数を前年同月比で比較すると、新築のマンションは6.2％減と3ヵ月ぶりの減少、アパートは15.9％増と再び増加。中古では、マンションが2.8％減と11ヵ月連続の減少、アパートは2.3％増と13ヵ月ぶりの増加となった。
賃料帯別成約数で変化が目立ったのは東京23区で、マンション・アパートともに高めの賃料帯の割合が低下。マンションでは、ファミリー・大型ファミリー向けの成約が大幅減となったこと、アパートではシングル向け新築の大幅増と中古の13ヵ月ぶりに回復したことが要因となった。
1戸当たりの平均成約賃料は、マンションが8万3,100円（同2.1％下落）と再びマイナスに。アパートは6万300円（同0.8％上昇）と、3ヵ月連続のプラスとなった。
09年1～12月の各月を100とした賃料指数の首都圏平均は、マンションが89.6（前月比0.7ポイント上昇）、アパートが97.6（同0.3ポイント上昇）に。
1平方メートル当たりの平均賃料は、マンションが2,592円（前年同月比1.2％下落）と3ヵ月ぶりのマイナス。アパートは2,285円（同1.6％上昇）で、再びプラスとなった。賃料指数は、マンションが91.6（前月比0.1ポイント下落）で3ヵ月連続のマイナス、アパートは92.1（同0.7ポイント下落）で再びマイナスとなった。
