東急不動産（株）は31日、「TOREIT四半期報告」（2017年7月）を発表した。JREIT上場全投資法人の開示情報をデータベース化し、四半期ごとに調査・分析しているもの。
17年6月末時点の投資法人数は58投資法人（前期末比増減なし）となった。JREIT資産規模は、物件数3,574物件（同35件増）。総資産額は、取得金額ベースで16兆2,081億円（同2,179億円増）とJREIT創設以来初めて16兆円を突破、鑑定評価ベースで17兆7,072億円（同2,860億円増）となり、いずれも過去最大となった。
期中の取得物件数は54件（同18件減）、取得金額は2,484億円（同2,222億円減）。売却物件数は18件（同4件減）、売却金額は671億円（同13億円減）。取得時鑑定キャップレートは、平均4.8％（同0.2ポイント上昇）だった。
運用時NOI利回りは平均5.0％（同変化なし）と、過去最低水準を維持した。
