不動産ニュース / 調査・統計データ

2017/10/12

都心5区ビル空室率、9年半ぶりの1%台

 三幸エステート(株)は12日、2017年9月度の東京都心5区(千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区)および全国6大都市(東京、札幌、仙台、名古屋、大阪、福岡)の大規模ビル(基準階貸室面積200坪以上)のマーケットデータを公表した。

 東京都心5区の空室率は1.83%(前月比0.22ポイント低下)で、08年3月以来となる1%台となった。世界でシェアオフィスを展開する米国企業が日本での新規拠点として複数ビル合計で約1,000坪を確保したことが大きく影響した。今後、統計開始以来の最低値である06年7月の1.2%にどれだけ近づくことができるかに注目が集まりそうだ。現空面積は10万768坪(同1万2,425坪減)となった。

 1坪当たりの募集賃料は2万7,274円(同15円増)と、2万7,000円前後での動きが9ヵ月続いている。募集面積は28万912坪(同1万3,034坪減)。

 全国6大都市の空室率は、東京23区1.9%(同0.3ポイント低下)、札幌市1.5%(同増減なし)、仙台市6.0%(同0.4ポイント低下)、名古屋市3.9%(同0.2ポイント上昇)、大阪市2.5%(同0.1ポイント低下)、福岡市1.4%(同0.1ポイント低下)。

記事のキーワード 一覧

新着ムック本のご紹介

防災・復興ハンドブック<改訂版>

不動産管理会社・
賃貸住宅オーナーのための
防災・復興ハンドブック
<改訂版>

自然災害に備えて!手元に常備しておきたい一冊です。 540円(税込・送料無料)

ご購入はこちら
NEW

?~\~H?~H~J?~M?~K~U?~T??~A?~@~Z

月刊不動産流通 月刊誌 2018年1月号 日々の実務に役立つ情報満載です

19人のベテラン実務者たちが語る「不動産業の面白さ」とは?「やりがい」とは?…特集をチェック!
ご購入はこちら

ピックアップ書籍

ムック防災・復興ハンドブック<改訂版>

自然災害に備えて!手元に常備しておきたい一冊

価格: 500円(外税)

ジャンル別セット月刊不動産流通バックナンバー

平成30年度 宅建「登録講習」アットホームスタディ

宅建本試験で5問免除!

価格: 1万7,000円

お知らせ

2017/12/6

「海外トピックス」更新しました

Vol.335 生前遺言状作成で、家族との関わりをシンプルに の記事を更新しました。

離婚、再婚、養子、シングルマザー、LGBTの夫婦など、日本に比べると複雑なことが多いアメリカ人の家族関係。

だからというわけではないのかもしれませんが、アメリカ人は不測の事態に備えて法律的な処置を普段からしっかりしている人が多いようです。筆者の身近な例をもとに、彼らの生前相続対策についてレポートします。