不動産ニュース / 開発・分譲

2018/9/20

南青山の賃貸マンションを竣工/日土地

賃貸マンション「バウスステージ南青山」外観

 日本土地建物(株)は20日、賃貸マンション「バウスステージ南青山」(東京都港区、総戸数33戸)を竣工した。

 同物件は、東京メトロ銀座線「外苑前」駅徒歩8分、東京メトロ千代田線・銀座線・半蔵門線「表参道」駅徒歩9分に位置。敷地面積934.98平方メートル、延床面積2,189.80平方メートル、鉄筋コンクリート造地上4階建て。

 建物のエントランスは、トップライトと吹き抜けにより、風が抜け光が差し込む明るい空間に。新宿・六本木・渋谷の空を見渡せる屋上テラスも設けた。各住戸へのアクセスは、ホテルライクな内廊下とし、高断熱仕様、二重床・二重天井設計を採用。また、エントランスやエレベーター等の各所に設置した防犯カメラや防犯フィルム、複層ガラス等の採用に加え、居室内のサッシには防犯用マグネットセンサーを設置するなど、安心・安全を確保した。

 住戸面積は26.56~74.52平方メートル、間取りは1R・1K・1LDK・2LDKを用意。単身者からDINKS、ファミリー層の需要に対応する。一部住戸はSOHOとしての利用も可能。

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二重床工法

防振・遮音・断熱(防寒)を目的として床板を二重に張り、床板の間に空間をつくるもの。スラブの上に根太、支柱を配置した「置き床工法」、床板を弾力性のある防振材で支持し、主要構造体と絶縁することによって音の伝搬を遮断する「浮床工法(単に浮き工法ともいう)」がある。

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