不動産ニュース / 調査・統計データ

2019/6/11

土地価格動向DI、関東のみマイナス/全宅連

 (公社)全国宅地建物取引業協会連合会は10日、13回目となる「不動産価格と不動産取引に関する調査報告書(不動産市場DI調査)」の結果を発表した。

 3ヵ月前と比較した現状と、3ヵ月後の見通しの不動産価格・取引の動向を調査し、その結果を指数(DI)化したもの。DIは「横ばい」回答をゼロとして、「大きく上昇」「やや上昇」「やや下落」「大きく下落」のそれぞれの回答比率から、四半期ごとに算出している。調査期間は2019年4月2~21日。有効回答数は297。

 土地価格動向DIは全国で5.4となり、前回(19年1月調査)と比べて0.8ポイント上昇した。地域別では、北海道・東北・甲信越が6.4(前回調査比6.4ポイント上昇)、関東はマイナス3.1(同2.6ポイント低下)、中部10.5(同9.3ポイント上昇)、近畿10.6(同5.2ポイント低下)、中国・四国1.9(同1.9ポイント低下)、九州・沖縄15.8(同5.8ポイント上昇)。関東のみ、2調査連続のマイナス値となった。

 3ヵ月後の予測DIは、マイナス6.2と、全国ベースでマイナスを記録。地域別では、北海道・東北・甲信越でマイナス7.7、関東がマイナス12.8、中部が0.0、近畿がマイナス2.9、中国・四国がマイナス1.9、九州・沖縄がマイナス2.6となった。

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NPO法人との両輪で、生活困窮者に「住まい」と「食」を提供する、ある不動産事業者がいる。緊急事態宣言下の5,、解除後の6月と2度に渡り取材を行ない、同社の奮闘を追った。