不動産ニュース / 政策・制度

2019/7/4

ESG不動産投資促進へ中間とりまとめ公表

 国土交通省は3日、「ESG不動産投資のあり方検討会」の中間とりまとめを公表した。

 近年、国内外でESG(環境・社会・ガバナンス)投資やSDGs(持続可能な開発目標)の動きが強まっており、特に不動産は、環境など社会課題解決に貢献できるポテンシャルが大きいことから重要な対象とされている。そうした背景を受け、2019年2月に当検討会を設置して、4回にわたる議論を行なった。中間とりまとめは、日本の実情や社会課題に応じた不動産へのESG投資促進に向けた留意点や方向性を盛り込んでいる。

 中間とりまとめでは、リスクとリターンという二軸を判断基準とする投資に加え、「社会的なインパクト」を第三軸とした投資を行なう必要があると指摘。中長期的に踏まえるべき内容として、「気候変動への対応」「健康・快適性の向上」「地域社会・経済への寄与」等5つの分野を例示している。情報開示については、「マテリアリティ(何が重要か)」を特定し、それを踏まえた情報開示に努めることが必要だとしている。

 政府・関係機関については、不動産へのESG投資を促進すべきだという市場へのメッセージを発信し、情報開示の標準化といった必要な手立てや、公的融資等の支援を検討していく。

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ESG投資原則

投資に当たって、環境(environment)、社会(social)、企業統治(governance)に配慮している企業を重視・選別する原則。投資先の評価において、財務指標のみでなく、環境、社会、企業...

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2019/7/9

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「事故物件」の流動化に挑む」更新しました!
最近、よく耳にするようになった「事故物件」。心理的瑕疵の心配があることから取引を避ける不動産仲介会社が多く、市場に出回っても不当な安さで買い叩かれるなど、物件所有者の苦労は計り知れない。「事故」の内容が自殺や殺人事件ならともかく、自然死(孤独死)までもが同一視されるために、超高齢化社会の日本において、頭を悩ませるオーナーがますます増加することも想像できる。今回は、そうしたオーナーを救うためにつくられた事故物件専門サイト「成仏不動産」に注目。運営会社を取材した。