不動産ニュース / 決算・業績・機構改革

2019/7/12

分配金は3,661円/UUR19年5月期

 ユナイテッド・アーバン投資法人(UUR)は12日、2019年5月期決算を発表した。

 当期(18年12月1日~19年5月31日)は、営業収益272億6,100万円(前期比5.9%増)、営業利益135億6,900万円(同5.2%増)、経常利益124億1,300万円(同5.3%増)、当期純利益124億1,300万円(同5.3%増)、1口当たり分配金3,661円(同188円増)。

 期中、店舗やホテルなど新規取得3物件、追加取得1物件、計4物件(取得価格202億円)を取得。店舗と共同住宅の2物件を分割譲渡および売却した(譲渡価格114億円)。期末のポートフォリオは120件、取得価格約6,260億円。期末の稼働率は99.3%だった。

 次期は、営業収益249億9,500万円、営業利益116億7,000万円、経常利益105億8,800万円、当期純利益105億8,700万円、1口当たり分配金3,420円を見込んでいる。

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証券化(不動産の証券化)

不動産を流動化する手法の一つで、不動産をSPC等に譲渡し、または信託して、その不動産から得られるであろう収益を裏付けに、有価証券を発行する方法をいう。証券化によって、不動産の価値が金融商品として取引されることになる。

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