不動産業に携わる女性経営者や実務経験者を中心に組織する（一社）不動産女性塾（塾長：北澤商事（株）代表取締役会長：北澤艶子氏）は17日、相互館110タワー（東京都中央区）で、20回目となるセミナーを開催した。
冒頭、北澤塾長が「女性塾は交流の輪を広げる場所。最近は、大阪コンサル女子会や（一社）日米女性ビジネスネットワーク協会とのつながりもでき、活動も活発化してきた。女性塾とはいえ、男性の参加者も多く、自社のスタッフに女性塾への参加を後押しする頼りになる存在となってほしい」と挨拶。
セミナーでは、2,200人超の大家を救った司法書士・太田垣 章子（あやこ）氏が「賃貸トラブル解決法」をテーマに講演。良い入居者を確保するためには、エントランス・集合ポスト・ゴミステーションを清潔に保つことが大切とし、「集合ポストにチラシ防止のためのガムテープが貼ってある物件は、管理会社が定期的に巡回していないと判断され“振り込め詐欺”のアジトとして狙われる可能性が高い」と注意を促した。また、家賃を滞納する入居者をなくすためには「引っ越しの理由をきちんと聞いて、入居申込書や添付書類も隅から隅までチェックすることも重要」とアドバイス。保証切れにならないよう、家賃保証会社の保証内容を把握しておくなど、トラブルは小さな芽の段階で気付くことが大切とした。
次回の女性塾は11月27日。東急リバブル（株）取締役会長の榊 真二氏が講師を務める予定。
