不動産ニュース / 調査・統計データ

2019/12/10

東京主要5区ビル空室率、5ヵ月ぶりに上昇

 ビルディンググループは9日、2019年11月度の全国6大都市圏(東京、名古屋、大阪、福岡、札幌、仙台)の主要エリアにおけるオフィスビル市況調査結果を発表した。調査対象は、空室率が基準階床面積100坪以上の事務所ビル、推定成約賃料が同100~300坪の事務所ビル。

 東京主要5区(千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区)の平均空室率は1.77%(前月比0.09ポイント上昇)と、5ヵ月ぶりに上昇した。
 区別では、千代田区1.17%(同0.17ポイント上昇)、中央区2.49%(同0.44ポイント上昇)、港区2.01%(同0.08ポイント低下)、新宿区1.55%(同0.09ポイント低下)、渋谷区1.81%(同0.03ポイント低下)となった。
 1坪当たり推定成約賃料は2万2,239円(同129円減)。

 その他の都市は、名古屋が空室率1.47%(同0.10ポイント低下)・賃料1万1,230円(同443円減)、大阪1.33%(同0.05ポイント上昇)・賃料1万193円(同71円増)、福岡1.41%(同0.06ポイント低下)・賃料1万4,264円(同537円増)、札幌2.29%(同0.56ポイント低下)・賃料1万679円(同79円増)、仙台1.87%(同0.04ポイント上昇)・賃料1万219円(同88円減)となった。

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