大和不動産鑑定(株)はこのほど、2019年第4四半期(10~12月)の東京都心部のオフィスビル床単価を査定した「オフィスプライス・インデックス」を発表した。
三幸エステート(株)、(株)ニッセイ基礎研究所が共同開発したオフィスマーケット指標「オフィスレント・インデックス」の東京都心部A・B・Cクラスビルの賃料、大和不動産鑑定査定の総費用を用い、収益還元法に基づき作成した。
東京都心部Aクラスビルの床単価は、1坪当たり1,032万円(前期比7.8%上昇、前年同期比6.8%上昇)。東京都心部Bクラスビルは462万円(同2.9%下落、同6.0%上昇)、東京都心部Cクラスビルは365万円(同横ばい、同11.3%上昇)となった。