不動産ニュース / 調査・統計データ

2020/2/26

首都圏新築戸建て価格、7年連続のプラス

 不動産情報サービスのアットホーム(株)は26日、同社ネットワークにおける2019年1年間の首都圏新築戸建てと中古(既存)マンションの登録・成約価格データを公表した。

 新築戸建ての平均成約価格は、首都圏平均で1戸当たり3,546万円(前年比2.0%上昇)と7年連続のプラスで、上昇幅は2年連続で拡大した。エリア別では、東京23区が5,036万円(同0.2%上昇)と上昇したが、前年(4.7%)の上昇幅と比較すると小幅にとどまった。東京都下は3,685万円(同1.0%下落)と7年ぶり、神奈川県は3,664万円(同0.2%下落)と5年ぶりの下落。埼玉県は3,130万円(同4.2%上昇)、千葉県は2,907万円(同5.0%上昇)と、共に4.0%を超えるプラスとなった。
 09年1月を100として算出した成約価格指数は、首都圏平均で100.1(同1.9ポイント上昇)。エリア別では、東京23区・埼玉県・千葉県の3エリアが100を超えた。

 既存マンションの平均成約価格は、1戸当たり2,699万円(同2.8%下落)と、2年連続のマイナス。エリア別では、東京23区3,768万円(同5.1%上昇)、東京都下2,608万円(同7.4%上昇)と上昇。神奈川県2,331万円(同1.5%下落)、埼玉県1,938万円(同2.3%下落)、千葉県1,608万円(同7.5%下落)と、いずれも6年ぶりのマイナス。東京23区については13年との価格差が1,000万円を超えた。
 1戸当たり平均成約価格指数は135.5(同3.9ポイント低下)。1平方メートル当たりの成約価格指数は144.1(同6.2ポイント低下)となった。

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