三井不動産（株）は31日、同社が推進する豊洲二丁目駅前地区の再開発「豊洲ベイサイドクロス」の、街区の核となる大規模複合施設「豊洲ベイサイドクロスタワー」（東京都江東区）を竣工した。
「豊洲ベイサイトクロス」は、1980年代から始まった豊洲二・三丁目再開発における大規模再開発。敷地面積は約2万7,000平方メートル。計画地の地権者である（株）IHIと連携し、隣接する豊洲公園に架かる「豊洲パークブリッジ」、「三井ショッピングパーク アーバンドッグ ららぽーと豊洲」に直結する歩行者デッキなどを整備する。
「豊洲ベイサイトクロスタワー」は、東京メトロ有楽町線「豊洲」駅、ゆりかもめ「豊洲」駅に直結。敷地面積約1万9,100平方メートル、延床面積約18万4,800平方メートル。オフィス、エネルギーセンター、商業施設、ホテルで構成される、地上36階地下2階建ての大規模複合施設。
4～32階のオフィスフロア（貸室面積約9万平方メートル）は、基準階面積約3,300平方メートル。ミニフィットネスやシャワールーム、ラウンジや貸し会議室を備えた共用施設「＋C（プラスクロス）」を併設する。テナントには、富士ゼロックス（株）等の入居が決定しており、すでに満室。
5～8階には、同社と東京ガス（株）が共同で設立した「三井不動産TGスマートエナジー（株）」による、開発区域および区域外の「豊洲センタービル」を供給対象とした、スマートエネルギープロジェクト「豊洲エネルギーセンター」。ガスを燃料に電気と熱を生み出すコジェネレーションシステム（CGS）を活用し発電・発熱。系統電力やガスが停止した場合でも、72時間分の備蓄オイルにより発電できる非常用発電機を装備。有事の際の帰宅困難者を受け入れる約2,600平方メートルの一時退避スペースや、約1,500人分の備蓄品なども用意する。稼働開始は4月1日から。
地下1階～地上4階は、「ららぽーと豊洲3」が4月24日に開業する。店舗面積は約7,000平方メートル。全36店舗が出店する。隣接する「ららぽーと豊洲1・2」と合わせると、計214店舗となる。
33～36階は、「三井ガーデンホテル豊洲ベイサイドクロス」（総客室数225室）で、7月1日に開業する。
