不動産ニュース / 調査・統計データ

2020/6/18

5月の首都圏マンション発売、コロナ禍で過去最少を更新

 (株)不動産経済研究所は18日、2020年5月度の首都圏マンション市場動向を発表した。

 同月の発売戸数は393戸(前年同月比82.2%減)。コロナ禍で再び激減となり、過去最少の供給戸数を更新した。契約率は72.3%(同12.3ポイント上昇)となり、3ヵ月連続で70%台。

 1戸当たりの平均価格は6,485万円(同6.4%上昇)、1平方メートル当たり単価は108万4,000円(同21.3%上昇)だった。

 即日完売物件はなく、月末時点の販売在庫数は7,773戸で、前月末から22戸減少した。なお、6月の販売戸数は1,000戸を見込む。

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マンション

日本におけるマンションは、一般的には、鉄骨コンクリート造または鉄骨鉄筋コンクリート造で、3階建て以上の分譲共同住宅・賃貸共同住宅を指している。ただし、賃貸共同住宅の場合にはPC造・重量鉄骨造であっても、マンションと呼ばれることがある。

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