（株）不動産経済研究所は20日、2021年4月度の首都圏分譲マンション市場動向を発表した。
同月の発売戸数は2,089戸（前年同月比204.5％増）と大幅に増加した。地域別では、東京23区1,068戸（同154.3％増）、都下280戸（同522.2％増）、神奈川県424戸（同211.8％増）、埼玉県137戸（同85.1％増）、千葉県180戸（同1,536.4％増）。4月としては3年ぶりの2,000戸台となった。
月間契約率は73.6％（同5.3ポイント下落）。
1戸当たりの平均価格は、都心高級物件が牽引し、7,764万円（同24.9％上昇）と大幅に上昇。1平方メートル単価は112万5,000円（同10.3％上昇）となった。
即日完売物件はなし。月末の販売在庫数は7,017戸で、前月末から340戸減少した。
次月の販売戸数は2,500戸を見込む。
