不動産ニュース / 不動産金融・証券化

2021/6/28

プロスタイル、不特法に基づく小口化商品初弾

 (株)プロスタイルは28日、不動産小口化商品事業「リマワル」の第1号案件の出資申込をスタートした。

 同社は2020年10月に不動産特定共同事業法の許可を取得。同社と匿名組合契約を結ぶことで1口10万円という少額からの不動産投資を可能とする新事業を開始する。

 第1号案件は、JR京浜東北線「鶴見」駅徒歩10分に立地する共同住宅(区分所有マンション)の1室。家賃収入を出資者の出資比率に合わせ分配する。契約期間は21年9月1日~23年8月31日までの2年間。予定分配率は8%。物件総額は500万円、募集総額は400万円(40口)。

 同社が100万円の劣後出資を行なうほか、グループ会社による家賃保証で投資家のリスクを抑制する。

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不動産特定共同事業法

出資等を受けて不動産取引を行ない、その収益を分配する事業の仕組みを定めた法律で、そのような事業を「不動産特定共同事業」という。1994(平成6)年に制定された。

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2022/6/13

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