プロスタイル、不特法に基づく小口化商品初弾

　（株）プロスタイルは28日、不動産小口化商品事業「リマワル」の第1号案件の出資申込をスタートした。

　同社は2020年10月に不動産特定共同事業法の許可を取得。同社と匿名組合契約を結ぶことで1口10万円という少額からの不動産投資を可能とする新事業を開始する。

　第1号案件は、JR京浜東北線「鶴見」駅徒歩10分に立地する共同住宅（区分所有マンション）の1室。家賃収入を出資者の出資比率に合わせ分配する。契約期間は21年9月1日～23年8月31日までの2年間。予定分配率は8％。物件総額は500万円、募集総額は400万円（40口）。

　同社が100万円の劣後出資を行なうほか、グループ会社による家賃保証で投資家のリスクを抑制する。