（株）不動産経済研究所は19日、2021年上半期（1～6月）および6月の近畿圏マンション市場動向を発表した。
同期のマンション発売戸数は8,373戸（前年同期比58.0％増）となった。地域別では、大阪市部2,963戸（同22.5％増）、大阪府下1,925戸（同97.0％増）、神戸市部1,149戸（同105.5％増）、兵庫県下1,187戸（同145.2％増）、京都市部690戸（同230.1％増）、京都府下87戸、奈良県51戸（同80.1％減）、滋賀県280戸（同3.3％増）、和歌山県41戸（同67.2％減）となった。
月間契約率は73.0％（同2.5ポイント上昇）と、11年連続の70％増となった。1戸当たりの平均価格は4,360万円（同8.3％上昇）、1平方メートル当たりの平均単価は73万3,000円（同7.8％上昇）と上昇した。即日完売は131戸で、発売戸数の1.6％。下半期の発売見込みは約9,500戸。
6月の発売は1,731戸（前年同月比23.0％増）と、6ヵ月連続で前年同月を上回った。契約率は73.2％（同2.8ポイント上昇）だった。
1戸当たりの平均価格は4,572万円（同26.7％上昇）と2ヵ月ぶりの上昇。1平方メートル当たりの平均価格は73万2,000円（同14.4％上昇）と、3ヵ月連続の上昇となった。
即日完売物件は、「ブランズ森小路」2期3・4次（大阪市旭区、2戸、平均1倍、最高1倍）等5物件63戸。
月末時点の販売在庫数は3,484戸で、前月末比で46戸増加した。
なお、7月の発売戸数は1,200戸を見込む。
