（株）一五不動産情報サービスは5月31日、2022年4月期（22年2～4月）の「物流施設の賃貸マーケットに関する調査」結果を発表した。
東京圏・関西圏で延床面積または敷地面積が1万平方メートル以上の賃貸物流施設の空室率等を四半期ごとに調査している。対象は東京圏539棟、関西圏155棟。
東京圏の空室率は3.0％（前期比0.5ポイント上昇）と5四半期連続で上昇し、2年9ヵ月ぶりに3％台に突入した。新規需要が68.0万平方メートルで比較的高い水準であったが、新規供給がそれを上回る82.2万平方メートルとなり、需給バランスはやや緩和した。
募集賃料は、1坪当たり4,650円（同0.6％上昇）だった。4四半期連続で上昇しているが、高値警戒感も強まりつつある。
関西圏の空室率は2.0％（同0.5ポイント上昇）。臨海部の一部物件で空室増がみられたが、総じて安定した需給動向だった。
募集賃料は、1坪当たり4,260円（同2.4％上昇）。関西圏ではやや逼迫した需給環境を背景に、賃料水準は上向いており、物流適地ではその傾向が特に顕著となった。
