アットホーム（株）は14日、「住宅購入のプロセス＆マインド」調査2022年度版を発表。過去2年以内に自己居住用の住宅を購入した全国の21～49歳の男女1,200名を対象に、インターネットでアンケート調査を実施した。調査期間は22年7月1～4日。
購入した住宅の平均価格を見ると、新築マンションが4,428万円、中古（既存）マンションが3,162万円、新築一戸建てが3,938万円、既存一戸建てが2,498万円だった。予算の平均金額と比べると、新築マンション・新築一戸建ては予算よりも購入価格が上回った。
重視した仕様・設備は、新築マンションでは「宅配ボックス」（38.5％）が最も多く、次いで「シューズインクローゼット・大きい靴箱」（20.5％）となった。新築一戸建てでは、「食器（洗浄）乾燥機」（28.5％）が1位に。次いで「トイレ2ヵ所」（27.8％）、「シューズインクローゼット・大きい靴箱」（23.5％）となった。既存マンションでは「宅配ボックス」（24.6％）が最多となり、既存一戸建ては、「トイレ2ヵ所」（17.6％）が1位となった。
新築一戸建て・既存一戸建てともに上位となった「トイレ2ヵ所」は、テレワークの普及に伴い、「仕事部屋のある階にも欲しい」、「家庭内感染を防ぐために複数欲しい」といったケースがあることが分かった。また、新築マンション・新築一戸建てでは「シューズインクローゼット・大きい靴箱」が上位にランクインし、収納設備のニーズの高さもうかがえる結果となった。
住宅を購入する際にインターネットで見た物件数は、新築マンションで「5件」、既存マンション・既存一戸建てで「6～10件」、新築一戸建ては「0件」が最多だった。訪問した不動産会社数は、新築マンション・既存マンション・既存一戸建てで「1社」、新築一戸建てで「2社」が最も多かった。
「購入した当時から売却・貸出を見据えていたか？」との問いでは、新築マンションは60.1％、既存マンションは46.1％が「はい」と回答。
購入当時からの売却・貸出検討者に「住まい探しにおいて価格以外で重視したこと」について聞くと、「部屋の広さや間取り」（54.4％）が最多に。次いで「階建て（戸建ての場合）・所在階（マンションの場合）」（35.8％）、「築年」（32.4％）が続いた。
「売却や貸出に当たって不安に感じたこと」については、1位が「希望する金額で売却・貸出できるか」（43.7％）、2位が「信頼できる不動産会社を見つけられるか」（42.3％）となった。
