野村不動産（株）は17日、分譲マンション「プラウド参宮橋」（東京都渋谷区、総戸数19戸）の開発を発表した。
開発地は小田急電鉄小田原線「参宮橋」駅徒歩3分。敷地面積834.37平方メートル、鉄筋コンクリート造地上4階地下2階建て。専有部の間取りは2LDK・3LDK、専有面積は58.13～105.22平方メートル。
構造CLT、天井、壁面ルーバーなどに、建物全体で80立方メートルの国産木材を使用する。構造については、4階と屋上はRCコアウォール＋CLT・鉄骨ハイブリッド構造、地下2階から3階まではRCコアウォール＋TWFS構造とし、木と鉄、鉄筋コンクリートを適材適所で使用。居住環境の確保と木材使用量確保を両立する。
木材の主な使用箇所については、共用部では、エントランス・風除室の軒天や格子、ラウンジの壁・格子など。専有部では、全住戸のアクセントウォール、4階壁や陸屋根の構造CLT。
国産木材の使用により、同規模の鉄筋コンクリート造マンションと比較すると、建築時のCO2削減量は約96t、CO2固定量は約73tと試算している。
また、二重床を利用し、住戸全体にエアコンの風を送るセントラル方式の空調システム「床快full」を全戸に導入。省エネ・CO2排出抑制につなげる。なお、同設備の採用等により、ZEH-Oriented相当を満たしており、低炭素建築物の認定を取得している。
竣工は2024年5月上旬、入居時期は6月下旬の予定。
