不動産ニュース / 決算・業績・機構改革

2023/8/8

都市開発事業は好調/東急不HD24年3月期1Q

 東急不動産ホールディングス(株)は7日、2024年3月期第1四半期決算(連結)を発表した。

 当期(23年4月1日~6月30日)の売上高は2,531億400万円(前年同期比14.9%増)、営業利益345億2,700万円(同38.7%増)、経常利益326億400万円(同45.1%増)、当期純利益は252億9,300万円(同75.4%増)となった。

 都市開発事業は、都市(賃貸オフィス)では、前期におけるアセット売却による賃料収入の逸失の一方、新規開業施設が通期で寄与。住宅分譲は、分譲マンションの計上戸数が減少し減収。セグメント全体では増収増益となった。オフィスについては、渋谷エリアを中心に堅調に推移しており、空室率は1.2%と低水準を維持。分譲マンション販売も通期売上予想に対する契約割合は87%となった。これらの結果、都市開発事業全体の売上高は872億円(同24.6%増)、セグメント利益は174億円(同55.3%増)となった。

 不動産流通事業は、取扱件数の増加、平均取扱価格の上昇等により、売上高は756億円(前年同期比27.2%増)、営業利益は113億円(同32.0%増)となった。戦略投資事業は海外のエクイティ売却の反動減などで売上高246億円(同1.9%減)、営業利益54億円(同33.8%減)。管理運営事業は、売上高767億円(同9.6%増)、営業利益27億円(前年同期:営業損失10億円)と黒字転換した。

 通期では、売上高1兆1,200億円、営業利益1,120億円、経常利益1,005億円、当期純利益620億円を見込んでいる。

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