不動産ニュース / 調査・統計データ

2023/11/17

地価LOOK、4期連続で全地区が上昇・横ばい

 国土交通省は17日、主要都市の高度利用地地価動向をまとめた「地価LOOKレポート」(2023年第3四半期)を公表した。

 調査対象は、東京圏35地区、大阪圏19地区、名古屋圏8地区、地方圏18地区の計80地区(そのうち住宅地23地区、商業地57地区)。

 当期(23年7月1日~10月1日)の地価動向は、上昇が78地区(前回74地区)、横ばいが2地区(同6地区)で、下落は前期に引き続きゼロとなった。景気の緩やかな回復に加え、マンション需要の堅調さ、店舗需要の回復が継続したことなどで、4期連続ですべての地区で上昇または横ばいとなった。住宅地で23地区すべてが上昇したのは6期連続となった。

 用途別では、住宅地は上昇が23地区(同23地区)。上昇率区分が「6%~」から「3~6%」に移行した地区が1ヵ所あった。商業地では、上昇が55地区(同51地区)、横ばいが2地区(同6地区)で、店舗需要の回復に加え、東京都心部でのオフィス需要持ち直しがみられた。

 圏域別では、東京圏が上昇33地区(同29地区)、横ばい2地区(同6地区)。大阪圏は全19地区、名古屋圏は全8地区の上昇が継続した。地方圏についても全18地区の上昇が継続した。

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