西日本鉄道（株）は20日、2023年度の事業戦略説明会を開催。西鉄グループ代表の林田浩一氏が、直近のトピックスや今後の事業展開等について説明した。
同社グループは、第16次中期経営計画（23～25年）の中で、持続可能で活力あるまちづくり等を重点戦略に掲げている。現在、不動産事業では、本拠地である福岡・天神エリアで「天神ビックバン」と連動した大型開発プロジェクトを推進。「福ビル街区建替プロジェクト」が25年春に開業予定のほか、天神2丁目南ブロック（パルコ・新天町エリア）や天神1丁目北ブロック（水鏡天満宮周辺エリア）の再開発にも参画する計画。
天神エリア以外の沿線開発にも力を入れる。「22年8月に天神大牟田線『雑餉隈』駅～『天大利』駅間の高架化事業が完了しており、高架下空間を活用したにぎわい創出に取り組んでいく。また、24年3月には新駅「桜並木」駅が開業予定で、同駅を中心としたまちづくりにも注力していきたい」（林田氏）。
海外での不動産開発も加速していく。同社グループは現在、アジアで住宅開発を、アメリカで収益不動産開発を推進。直近では、フィリピン・バタンガス州で戸建・タウンハウス（総戸数898戸）を、米国・テキサス州で賃貸アパート（総戸数261戸）等をそれぞれ開発中で、第16次中計最終年度（25年度）投資残高約300億円を見込む。
ホテル事業においては、現在、国内で18店舗、海外で4店舗を展開。23年4月より経営体制を変更し、（株）西鉄ホテルズがホテル経営・運営を一気通貫で担当。西鉄ホテルズ内でノウハウを蓄積しブランド力を高めることで、ホテルオーナーからの運営委託などの「ノンアセット出店」にも力を入れていく方針。
今後の商品計画について林田氏は、「コロナ禍を経て、長期滞在ニーズや仕事場としての活用など、新たな宿泊ニーズが出てきた。これを踏まえ、23年4月に開業した『西鉄ホテル クルーム 博多祇園 櫛田神社前』では設計を全面的に見直し、複数人が利用できる客室等を用意している。今後もこうしたニーズの変化を想定して、さまざまな客室タイプを揃えておくことが重要だと考えている」等と語った。
