不動産ニュース / 調査・統計データ

2025/2/13

投資家の約半数が「不動産取得額が昨年より増加」

 シービーアールイー(株)(CBRE)は13日、「2025アジア太平洋地域投資家意識調査:日本」の調査結果を発表した。24年11月に実施した「CBRE投資家意識調査」の中から、日本を拠点に持つ日本および海外投資家の回答を分析した。調査対象は不動産ファンド、ディベロッパー・オーナー・オペレーター、上場REIT、機関投資家等で、回答数は127人。

 不動産投資額の見通しについては、「大きく増加」(6%)と「やや増加」(31%)を合わせ約4割の投資家が対前年比で増加するとした。「横ばい」は45%、「やや減少」は15%だった。

 不動産取得額の見通しでは、49%が「昨年より増加する」、42%が「昨年と同じ」と回答。不動産売却額の見通しでは、「昨年と同じ」が56%、「昨年より増加」が25%、「売却する予定はない」は12%となった。

 投資対象とするアセットタイプは、「住宅」がトップ。昨年4位の「物流施設」が2位に。3位「オフィス」、4位「ホテル・リゾート」となった。積極的に投資をしていくオルタナティブアセットでは、冷凍・冷蔵倉庫がトップに。その他、データセンター、学生寮・学生マンション、ライフサイエンス施設などだった。

 また、日本の金融政策については、投資家の78%が「25年末までの政策金利上昇幅が50bpsに留まる」と予想。投資家の間では過度な金利先高観は生じていないとした。

記事のキーワード 一覧

新着ムック本のご紹介

ハザードマップ活用 基礎知識

不動産会社が知っておくべき ハザードマップ活用 基礎知識
お客さまへの「安心」「安全」の提供に役立てよう! 900円+税(送料サービス)

2020年8月28日の宅建業法改正に合わせ情報を追加
ご購入はこちら
NEW

月刊不動産流通

月刊不動産流通 月刊誌 2025年4月号
2025年、不動産市場はどう動く
ご購入はこちら

ピックアップ書籍

ムックハザードマップ活用 基礎知識

自然災害に備え、いま必読の一冊!

価格: 990円(税込み・送料サービス)

お知らせ

2025/3/5

「月刊不動産流通2025年4月号」発売中!

「月刊不動産流通2025年4月号」が好評発売中です。購入はショップサイトから。
特集は、「不動産市場 2025年のキーワード」。今年も、マンション、賃貸住宅、オフィス等、さまざまな分野のアナリストに、市場動向を予測していただきました。今年を占うキーワードも!?ぜひご覧ください。