お知らせの一覧

「月刊不動産流通」最新号発売しました

最新号2011年10月号の内容を紹介。ショップサイトでご購入できます。

7月15日に最高裁が下した「更新料」の有効判決。それに伴い賃貸の商慣習のあり方等についての関心も高まり、トラブル回避や業務の合理化などの視点から、そうした商慣習を見直す動きも各所で見られるようになりました。
編集部では、今回の判決に対する業界およびユーザー、オーナーの反応や、賃貸市場での動きをリサーチすべく、全国の不動産事業者にアンケート調査を実施。1,182社からの回答を得ました。
調査結果から、更新料や一時金、商慣習に対する不動産業界の受け止め方、今後の方向性を探っていきます。
 

特集は、（財）不動産流通近代化センターとの共同企画第2弾として、地域貢献活動を積極的に行なっている全国の各社に取材しました。

どうぞご覧ください。

「記者の目」更新しました

「“ユーザー主導”の住まいづくり（後編）」の記事を更新しました。

前編のウェブ編に引き続き、「ユーザーが主体となって働きかける」という流れは、無視できない潮流です。その一つがセルフリフォーム・リノベーション。以前は一部の建築関係者やDIY好きのユーザーなどが中心でしたが、最近は、未改装の中古住宅や賃貸住宅をユーザー自らカスタマイズするという方法も一般的に見られるようになってきました。そのニーズを活用すれば空室に悩むオーナーの突破口にもなるといえます。

今回の後編では、「セルフリノベーション」の動向について筆者の見解を掲載しています。

「海外トピックス」更新

Vol.185 “掃除魚” の記事を更新しました。

移民の国、アメリカ。いまだに多くの移民流入が続いています。

不法移民も圧倒的に多いのがアメリカですが、彼らのおかげで社会が成り立っている部分もあるのが現実。…

そんな底辺を支える人々の実態をレポートします。

不動産用語「R.E.words」に“震災”関連の用語25語を追加！

不動産用語集「R.E.words」（http://www.re-words.net/）の内容を充実させるため、定期メンテナンス作業を終えました。

それに伴い、皆様からリクエストいただいた用語の中から、今回は、3月11日に発生した東日本大震災に関連する用語等を中心にピックアップ。25語を追加しました。ぜひ、ご活用ください！

事務所を移転しました

株式会社不動産流通研究所は、下記住所に移転しました。電話・FAX番号は変更ございません。

ご査収のほどよろしくお願い申し上げます。

新住所：100-0011　東京都千代田区内幸町1丁目3番2号 内幸町東急ビル 2階

詳細なマップなどはこちらをご参照ください。

「海外トピックス」更新

Vol.184 “熱波と鉄砲水ではさみうちのシカゴ” の記事を更新しました。

日本の暑さも厳しですが、今年アメリカの中西部から東部にかけ猛烈な熱波が襲いました。

シカゴでは43度…。嵐や鉄砲水も突然発生し、数日間の停電が都市機能をマヒさせてしまったほどです。…

1995年に多くの同じ熱波で多くの被害者を出してしまった経験から、クーラーのない低所得層や体の弱い人に向け、シカゴ市もさまざまな対応策を打ち出していますが…。 熱波と市民生活の現状をレポートします。

「記者の目」更新しました

「“健康”で、“快適”で、“省エネ”な家」の記事を更新しました。

高断熱・高気密、全館空調システム、そして最近注目の太陽光発電＋売電＋蓄電のシステムを搭載した戸建注文住宅が誕生しました。

これだけのハイスペックが標準搭載ながら、坪単価は60万円。タカラレーベンがこのほど販売開始した新商品の内容を紹介していきます。

「月刊不動産流通」最新号発売しました

最新号2011年9月号の内容を紹介。ショップサイトでご購入できます。

環境問題、地球温暖化問題等への取り組みが活発化する昨今、改正省エネ法や長期優 良住宅制度等の後押しもあり、新築住宅やオフィスビルのエコロジー性能は飛躍的に 高まってきました。一方、既存の住宅・オフィスビルは、コスト面やオーナー・テナントの関心の低さなどの面から今ひとつ進んできませんでしたが、ここにきて、東日本大震災がもたらし た原発事故による電力不足などが引き金となり、省エネ意識が高まってきたことで、 徐々に省エネ・省CO２化に向けた取り組み例が見られるようになってきています。
そこで、今号の編集部レポートでは、既存のマンション、一戸建て住宅、賃貸住宅、オフィスビルにおける省エネ 実践事例を取材。各分野のトレンドを探ります。

特集は、（財）不動産流通近代化センターとの共同企画として、地場企業の使命ともいえる、地域貢献活動を積極的に行なっている全国の各社に取材しました。

どうぞご覧ください。

「記者の目」更新しました

「女性が“安心”して“キレイ”に暮らせる賃貸住宅」の記事を更新しました。

自動防犯装置、室内物干設備、ゆとりのある洗面台など、女性がほしいと思う設備は、これまで賃貸物件ではなかなか実現が難しいものでした。

このほど、大和ハウス工業が発売した賃貸商品は、防犯設備を中心につくりこみをしています。相場賃料より多少高くなっても、物件に惚れ込んで即決める入居者が多いとか。

今回は同商品にどのような工夫がなされているのか、住まいにこだわる単身女性が増えるなか、女性の喜ぶ賃貸住宅ののヒントをお伝えします。

「記者の目」更新しました

「リフォームと仲介の『コラボ』が、中古市場活性化のカギ？」の記事を更新しました。

“リフォームなくして、仲介なし”といわれるほど、仲介現場においてもリフォームの重要度は高まっています。

ただし、その連携にはまだまだ課題が多いのも事実。今回は、リフォーム会社が集まる団体「（社）日本増改築産業協会」の講演会の内容をヒントに、現在のユーザーニーズや課題を浮き彫りにし、今後、中古住宅流通の活性化をより推進していくための解に迫ります。