不動産総合情報サービスのアットホーム（株）は30日、同社のネットワークにおける首都圏の2004年2月の「売物件」について、物件登録数、登録価格、成約数、成約価格を明らかにした。
これによると、物件登録数は中古マンションが2,149件（前年同月比7.1％増）となり、前年同月比で3ヵ月連続のプラス。新築戸建についても7,502件（同25.8％増）で15ヵ月連続のプラス。また、中古戸建については1,569件（同▲14.4％）で2ヵ月連続のマイナス、居住用土地は3,362件（同4.7％増）と再びプラスに転じた。
首都圏平均の登録価格は、中古マンションが1平方メートル当たりでは34.35万円（前年同月比▲1.9％）で6ヵ月連続のマイナス、1戸当たりは2,168万円（同0.9％増）で3ヵ月ぶりにプラスとなった。新築戸建については、1戸当たり3,505万円（同▲6.6％）で前年同月比38ヵ月連続の下落。中古戸建についても3,241万円（同▲5.2％）で同14ヵ月連続の下落となった。居住用土地は、前年同月比で見ると、埼玉県で4.6％、千葉県で4.7％とそれぞれ下落したものの、東京都23区で14.8％、東京都で2.9％、神奈川県で5.4％とそれぞれ上昇しており、首都圏平均では1平方メートル当たり19.46万円（同1.5％増）とプラスとなった。
首都圏平均の物件成約数は、中古マンションが824件（前年同月比12.7％増）で再びプラス。新築戸建は2,207件（同33.2％増）で10ヵ月連続のプラス。初の2,000件超となり、全エリアで過去最高の結果となった。一方、中古戸建については477件（同▲2.1％）と2ヵ月連続のマイナスであった。
首都圏平均の成約価格は、中古マンションが1平方メートル当たり31.74万円（同2.2％増）、1戸当たりは1,914万円（同1.2％増）で、いずれも3ヵ月ぶりの上昇。一方、新築戸建は1戸当たり3,518万円（同▲6.0％）で11ヵ月連続のマイナスで過去最低の結果に。中古戸建も1戸当たり2,602万円（同▲8.2％）で9ヵ月連続のマイナスとなった。
