不動産ニュース / 調査・統計データ

2017/1/17

16年の区分マンション登録物件利回り、6年連続で低下/健美家調査

 健美家(株)は17日、「収益物件市場動向年間レポート2016」を発表した。同社が運営する不動産投資と収益物件の情報サイト「健美家」の登録物件(区分マンション、1棟アパート、1棟マンション)を対象に、投資利回りと物件価格を年別に集計したもの。

 区分マンションの投資利回りは、7.87%(前年比0.37ポイント低下)と、10年以降、6年連続で低下した。物件価格は1,389万円(同2.11%減)と、わずかに下落するも、依然高値傾向が続いている。

 1棟アパートの投資利回りは9.19%(同0.25ポイント低下)で、12年以降、4年連続で低下。物件価格は5,994万円(同6.30%増)と上昇幅が大きく、08年のリーマンショック以降で最高値を記録した。

 1棟マンションの投資利回りは、8.15%(同0.40ポイント低下)と、12年以降、4年連続で低下。価格は1億5,283万円(同1.95%増)で、09年の1億6,032万円に次ぐ高値となった。

記事のキーワード 一覧

新着ムック本のご紹介

ハザードマップ活用 基礎知識

不動産会社が知っておくべき ハザードマップ活用 基礎知識
お客さまへの「安心」「安全」の提供に役立てよう! 900円+税(送料サービス)

2020年8月28日の宅建業法改正に合わせ情報を追加
ご購入はこちら
NEW

月刊不動産流通40周年

月刊不動産流通 月刊誌 2022年9月号
不動産実務に役立つ情報が満載!

不動産業はどのように変わっていくでしょう
ご購入はこちら

ピックアップ書籍

ムックハザードマップ活用 基礎知識

自然災害に備え、いま必読の一冊!

価格: 990円(税込み・送料サービス)

ムック売買・賃貸 不動産トラブルQ&A

弁護士が63事例を解説!

価格: 990円(税込み・送料サービス)

お知らせ

2022/8/5

月刊不動産流通2022年9月号好評発売中!

「月刊不動産流通2022年9月号」が好評発売中です。購入はショップサイトから。
特集は、『多様化する「サ高住」ビジネス』。高齢者が住み慣れた地域で最期まで暮らせる「地域包括ケアシステム」には不可欠な「サ高住」。不動産事業者はどのような取り組みを行なっているでしょうか。団地の空き家活用と結び付けたビジネスや、入居者が地域住民と交流する場を創出する工夫など、各社のさまざまな活動を紹介します。編集部レポート『メタバース、デジタルツインで不動産業が変わる』では、現実世界(リアル)と仮想空間(バーチャル)を融合させるXR技術等が不動産業ではどう活用でき、どのような影響をもたらすのか、実際の事例を交えつつレポートします。