不動産ニュース / その他

2017/2/22

12月末のJREIT資産総額、15兆4,736億円で過去最大に/東急不動産調査

 東急不動産(株)は21日、「TOREIT四半期報告」(2017年1月)を発表した。JREIT上場全投資法人の開示情報をデータベース化し、四半期ごとに調査・分析しているもの。

 16年12月末時点の投資法人数は57投資法人(前期末比1投資法人増)となった。JREIT資産規模は、物件数3,485物件(前期比56件増)。資産総額は、取得金額ベースで15兆4,736億円(同2,109億円増)、鑑定評価額ベースで16兆8,127億円(同3,360億円増)と、いずれも過去最大となった。

 期中の取得物件数は69件(同63件減)、取得金額は3,058億円(同2,205億円減)。売却物件数は13件(同2件増)、売却金額は486億円(同44億円増)。取得時鑑定キャップレートは、平均4.7%(同0.4ポイント低下)だった。

 運用時NOI利回りは平均5.0%(同変化なし)と、過去最低水準を維持する結果となった。

記事のキーワード 一覧

この記事の用語

キャップレート(Cap Rate)

還元利回りのこと。資産の収益から資産価格を算出する際に用いる利率をいう。

続きはR.E.wordsへ

新着ムック本のご紹介

ハザードマップ活用 基礎知識

不動産会社が知っておくべき ハザードマップ活用 基礎知識
お客さまへの「安心」「安全」の提供に役立てよう! 900円+税(送料サービス)

ご購入はこちら
NEW

月刊不動産流通

月刊不動産流通 月刊誌 2020年2月号
日々の実務に役立つ情報満載です

特集では、2019年の不動産業界をめぐる出来事を総ざらい!ぜひご一読を。
ご購入はこちら

ピックアップ書籍

ムック防災・復興ハンドブック<改訂版>

自然災害に備えて!手元に常備しておきたい一冊

価格: 500円+税(送料サービス)

ムックハザードマップ活用 基礎知識

自然災害に備え、いま必読の一冊!

価格: 900円+税(送料サービス)

お知らせ

2020/1/7

「記者の目」更新しました!

あえて“2割”が欲しがるマンション」更新しました!
今後消費の中心となるミレニアル世代向けに、各社が同世代向け住宅やホテル開発を活発化させています。「デジタルネイティブ」と呼ばれる彼らは、それ以前の世代と比べ価値観も大きく異なります。今回は、あえて“少数意見”に着目して開発したマンションプランを紹介!開発のポイントは……「アンバランス」!?