野村不動産ホールディングス（株）は21日、野村不動産（株）と野村不動産マスターファンド投資法人（NMF）との間で7物件の資産入れ替えを決めた。2015年5月に両者間で締結した「賃貸バリューチェーンに関する基本合意書」に基づく取引。
NMFが保有する3物件を野村不動産が取得。取得するのはオフィスビル「NOF日本橋本町ビル（準共有持分51％）」（東京都中央区、取得価格117億3,000万円）、商業施設「三菱自動車渋谷店（底地）」（東京都渋谷区、同17億2,000万円）、同「三菱自動車杉並店（底地）」（東京都杉並区、同8億9,600万円）。取得価格合計は143億4,600万円となる。
取得予定日は「日本橋本町」が3月31日、「三菱自動車」2物件が6月1日。なお、野村不動産が各物件を再開発して売却する際には、NMFに優先交渉権を付与する。
一方、野村不動産が保有する4物件をNMFに譲渡。譲渡するのは商業施設「野村不動産吉祥寺ビル（準共有持分49％）」（東京都武蔵野市、譲渡価格51億円）、物流施設「Landport柏沼南I」（千葉県柏市、同99億円）、共同住宅「プラウドフラット大森III」（東京都品川区、賃貸可能戸数49戸、同11億1,000万円）、同「プラウドフラット錦糸町」（東京都墨田区、賃貸可能戸数36戸、同7億8,500万円）。譲渡価格合計は168億9,500万円。引き渡し予定日は4物件とも3月31日。
