不動産ニュース / 調査・統計データ

2017/7/3

路線価、2年連続の上昇/国税庁

 国税庁は3日、平成29(2017)年分の路線価を発表した。

 標準宅地の評価基準額の対前年変動率は、全国平均で0.4%(前年:0.2%)と2年連続で上昇した。

 都道府県別で見ると、首都圏1都3県のほか北海道、宮城県、京都府、大阪府など上昇が13(同14)、変動なし2(同0)、下落は32(同33)となった。

 最高路線価の1位は、東京都中央区銀座5丁目・銀座中央通りで、1平方メートル当たり4,032万円(前年比26.0%上昇)となり、32年連続でのトップ。2位は大阪府北区角田町・御堂筋で1,176万円(同15.7%上昇)、3位は横浜市西区横浜駅西口・バス通りで904万円(同15.7%増)と、トップ10のうち9都市が2ケタの伸びとなった。

 都道府県庁所在都市の最高路線価では、上昇が27(前年25)、横ばい16(同17)、下落3(同5)。札幌、東京、京都、大阪など大都市を中心に10都市が10%以上の上昇率となった。一方、下落率5%未満が3(同5)、下落率5%以上の都市はなかった。

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路線価

宅地の価額がおおむね同一と認められる一連の宅地が面している路線(公衆が通行する道路のこと)について、その路線に面する宅地の1平方メートル当たりの価額を1,000円単位で表示したものを「路線価」という。...

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