不動産ニュース / IT・情報サービス

2017/9/5

投資用1棟物件の利回り、ほぼ横ばい

 (株)ファーストロジックは5日、2017年8月期の「投資用市場動向データ」を公表した。同社が運営する不動産投資サイト「楽待」(http://www.rakumachi.jp)に8月中に新規掲載された物件、問い合わせのあった物件を調査したもの。

 投資用1棟アパートの表面利回りは、新規掲載物件が9.54%(前月比0.3ポイント上昇)、問い合わせ物件が10.97%(同0.1ポイント下落)となった。物件価格は、新規掲載物件が6,224万円(同790万円下落)、問い合わせ物件は5,965万円(同177万円上昇)となった。

 投資用1棟マンションの表面回りは、新規掲載物件が7.91%(同0.07ポイント上昇)、問い合わせ物件が9.19%(同0.09ポイント上昇)。物件価格は、新規物件が2億3,449万円(同3,767万円上昇)、問い合わせ物件が1億9,923万円(同2,205万円上昇)。

 投資用区分マンションの表面利回りは、新規掲載物件が7.75%(同0.14ポイント下落)、問い合わせ物件が10.68%(同0.36ポイント上昇)。物件価格は、新規掲載物件が1,473万円(同99万円下落)、問い合わせ物件は1,158万円(同77万円下落)となった。

この記事の用語

投資物件

投資対象とする不動産。投資家の間で売買される。

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