不動産ニュース / 決算・業績・機構改革

2018/7/19

分配金は1万1,150円/DOI18年5月期

 大和証券オフィス投資法人(DOI)は18日、2018年5月期決算を発表した。

 当期(17年12月1日~18年5月31日)は、営業収益134億4,000万円(前期比5.5%増)、営業利益66億7,800万円(同8.1%増)、経常利益58億8,800万円(同7.9%増)、当期純利益58億8,700万円(同7.9%増)、1口当たり分配金1万1,150円(同193円増)であった。

 期中、オフィスビル2物件を約420億円で取得。1物件を売却し、期末の運用資産合計は55物件、取得価格合計約4,390億円となった。テナントとのリレーション強化による内部増床ニーズの取り込みやPM会社との連携強化などで積極的なリーシングを実施。期末の稼働率は99.0%(同0.8ポイント増)まで上昇した。

 次期は、営業収益130億2,900万円、営業利益64億5,900万円、経常利益58億3,000万円、当期純利益58億2,800万円、1口当たり分配金1万1,850円を見込む。

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JREIT

不動産投資信託のことで、アメリカのREIT(Real Estate Investment Trust)の日本版であることから、JREITと呼ばれる。不動産を買収、賃貸して収益を得る専門の会社(投資法人)または同様の機能を担う信託会社が証券を発行し、金融商品として取引される。

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